相続・終活

9/30(土):岡山:不動産による資産運用・相続税対策をする前に知っておきたい 不動産投資の「罠」「指標」「投資ロジック」

開催日
2023/9/30(土)
定員 / 参加費
8組 / 1人 500円※1

専門家の方もぜひご参加ください。
※1 専門家・同業者の方々は3,000円頂いています。

無料情報誌「DayLife」を参加者全員にプレゼント!
四代目五果苑様に準備いただく美味しいスイーツとワンドリンク付です♪
※前日の12:00以降のご予約の場合は、お茶菓子を準備できかねる場合がございます。

セミナー詳細

主 催 株式会社デザインライフ
会 場 デザインライフサロン
住 所 岡山市北区今3丁目9-12-1F
連絡先 0120-009-422
テーマ 不動産による資産運用・相続税対策をする前に知っておきたい
不動産投資の「罠」「指標」「投資ロジック」

講演時間 13:30〜15:00
講演内容 ⑴ 不動産投資 基礎講座
① 統計等
② 必要経費(管理費・修繕費・税金等)
③ 耐用年数と減価償却
④ 損益/PL と 収支/CFの違い
⑤ 不動産の投資指標

⑵ 不動産投資の「罠」
① 表面利回り20%!!の罠
② 相続税節税!!の罠
③ 認知症で管理不全の罠

⑶良い収益不動産の見極め方
① 表面の利回りよりも、実際の純資産額を追うことが大事!
② 失敗しない物件選び(良い物件・悪い物件の比較、新築・中古どちらが良いか?)
③ 収益不動産を選ぶためのシミュレーション(損益/PL・収支/CF・資産額/BS)
 

講師紹介 杉村 洋介
相続コンサルタント杉村 洋介


相続相談者の現状把握、問題提起、対策案の提案等コンサル業務中心に活動。生命保険・遺言・民事信託を活用した、権利関係に対する対策と遺産分割協議の取り纏めを得意とする相続コンサルタント・AFP。 相続事務所、総合保険事務所、不動産コンサル事務所の三つの事業を行っている「株式会社デザインライフ-」の経営者。

講師コラム
個別相談 ※要予約
※日時については、ご予約の際 担当者にご相談のうえ調整ください。
注意事項 ※セミナー開始時間の30分前より開場致します。
※上記参加費は1日分の参加費となります。同日開催される他セミナーもご参加いただけます。
※無料でご利用いただける駐車スペースが10台分ございます。数に限りがございますので、お乗り合わせの上ご来場いただきますようにご協力をお願い致します。
※弊社駐車場が満車となった場合は付近のパーキングをご利用ください。パーキングご利用料金はお客様のご負担となります。あらかじめご了承ください。

■ お申込み方法

下記のいずれかの方法でお申し込み下さい。
※ご氏名、ご住所、電話番号、メールアドレス、参加希望セミナー等の開催日、参加希望の講座名、参加人数など、必要事項をご連絡ください。

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